租房违约纠纷尽量采用双方进行沟通，摆事实，讲道理，按照租房合约当中的相关规定，违约一方担负赔偿责任，这样就可以把这个纠纷彻底解决，当然。
如果双方不能达成协议，也可以凭借租房合同到当地法院起诉，寻求法律的帮助，只不过后一种方式比较麻烦
第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任
第二、出租方如果是隐瞒抵押的，承租方他是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的
第三、如果租房合同没有到期的，但是出租人强行解除合同，将房子出租给善意第三人的，如果事实上合同已经不能履行，那么承租人他是不能要求继续履行合同，但是可以要求出租方承担违约责任的。
