如果不是承租人破坏的，出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
要是承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务
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