水山金域蓝湾为什么便宜

水山金域蓝湾项目计划分四期规划，占地面积约21.52万平方米，总建筑面积约60万平方米，三期已于2020年6月首开，四期2021年7月已开售，项目占地面积约84356.14㎡，地上建筑面积约285400.24㎡，项目总体容积率约为2.5，绿化率35%。因为四期卖得并不好，所以水山金域蓝湾的价格便宜。