大平层产品，也可以称之为“城市平墅”。这一类产品，占据城市核心，扁平化设计，揽景视野好，集万千宠爱于一身。
为什么近年来大平层会突然爆发式增长其实，这也体现了购房者居住理念的变化，传统市中心→郊区别墅化→城心大平层→近郊大平层，转而回归城市中心成熟区域。
现在的大平层产品不再是一味追求面积大，而在户型设计和装修方面所表现出来的进步，也是十分明显。
其一，户型上迭代为扁平化，最大的特点是大宽厅、大横厅、大阳台。
其二，产品装修品质进阶，采用名家设计、国际一流装标、定制化等等，已经成为大平层的标配。
目前，住宅市场大平层典型案例如：华润悦府碧桂园云顶，西安第一批大平层摇号的项目。此外，还有源邸壹号、自然界、绿城高新诚园、中南君启、湖光山色、沣华熙城、奥园璞樾湾、曲江城市树等。
曾经，2万/㎡左右高价盘摇号，给我们造成一种错觉，西安改善需求极大，其实是城市土地资源紧张，主城库存不足，导致西安主城区一旦推出精品楼盘，便会发生哄抢现象。
