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一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。 房产证办理流程:
1、房产证办理人到房管局填写申请书
2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理
3、房管局对申请的人提供的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证
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