想要计算房贷，那我们首先得知道自己的贷款利率是多少，贷款利率也并不是一个固定的比例，是根据你的贷款时间来进行计算的。
我们可以按照5%的这个利率来进行计算，如果说你贷款的总金额是100万，那么你每年所产生的利息就是5万块钱，然后我们用这5万块钱除以12个月，再除以30天，就是每天的利息钱。
接着我们还要算出每天的本金是多少，直接用100万除以我们的贷款年数，然后再去除以12个月，再除以30，最终算出来的这个数据再加上每月的利息金额就是月供金额了。
如果等息的话，房贷月供的计算包括你本金月供和利息月供 本金月供就是你本金除以贷款的年限除以12 ，利息的月供就是本金乘利率除以12，然后把这两个得数加起来。
1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
3、每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
