一个普通的小区占地面积在五万平方米就可以了小区的住宅面积一般是在90~145平米之间。
小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。
小区的特点：住宅形式的多样性规划的统一性小区功能的多样性房屋产权的多元性小区的现代社会性。
10万-50万平米，比较常见。100万平米以上的大盘，比较少见了。
超过30万平米，会被分成多个组团。一个单体组团，20栋楼，差不多是上限，15万平米左右
