八字命理的“先祖”禄命法是使用“十二宫”的，此“十二宫”与紫微斗数十二宫完全相同，在命理学典籍《五行精纪》中就对此十二宫位的用法做了详细的说明，大家有兴趣可以去看看。但是，我今天要说的“家宅”却和十二宫关系不大，乃是“宅舍”和“田园”。八字理论认为，“宅舍”和“田园”如果不受冲克并在旺地，则命主家宅兴旺、家大业大，是非常好的命相。
八字中宅舍和田园的查法：“命前五辰为宅舍，命后五辰为田园”，这是宅舍和田园在八字中的查法，比如说“甲申”年或日出生的人，地支为“申”，再往前数五个地支“酉戌亥子丑”，则最后一个地支丑就是“宅舍”往后数五个地支，“未午巳辰卯”，则卯就是“田园”。下面这个八字并非真实八字，只是为了给大家搞清楚什么是“宅舍”，什么是“田园”。
宅舍和田园，即是“资产”也是“神煞”。说它们是资产，是因为家宅和田园有“宫位”的属性，就好像地面上盖着的房子一样，是命主的资产说它们是神煞，是因为古人已经将他们列入了神煞的行列，分别为“宅煞”和“墓煞”。对于这两个概念的神煞属性，我们以后有机会再讨论，今天主要讨论的是它们的资产属性。
宅舍和田园要旺，怕冲。《三命通会》中说，八字中宅舍旺的，比如逢长生、帝旺、冠带、临官的，一般来说家宅都比较兴旺，儿孙满堂。田园旺的，则钱粮多多，幸福安然。如果家宅和田园中再有天乙贵人等吉星帮忙，那更是喜上加喜了。如果宅舍逢空或被冲，则家宅容易败落，祖产不多田园类推。因此，我们把与宅舍对冲的地支叫做“破宅杀”，比如申年生的人，宅舍在丑，则未就是破宅煞，碰到就不利祖产。
八字神煞，多沿用自纳音论命，而纳音论命以年为本，所以神煞多出自年。后来将年上神煞引入日上，导致神煞多有不准。以我个人来看，田园和宅舍也当以年支来看为好，日支参看。另外，此神煞还有更细致的看法，就是要天干相合，比如甲申年的人，只有己丑才是宅舍，因为天干上甲己相合，田园同论，这就跟学堂星的“正学堂”和“偏学堂”应该是一个道理，如此论田园宅舍会更加的准确。
田园宅舍，是禄命法中很重要的部分，它与十二宫同为古法的一部分，学命理者不可不知。只有知道了它们的本源，才可以详细的分辨其真伪，有用者留之，无用者搁置以待后来人再详细分辨，不知诸位以为如何
