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能。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。交房是房子建造完成通过各项验收符合交房条件拿钥匙。确权和交房这两个事项不分前后,商品房一般都是交房在先,办理不动产登记在后,二手房一般都是先交钱给原房主,办理不动产登记,再交房给购房者。
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