房子是一层往下的复式就称为下沉式复式，优点如下：
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。
3、冬暖夏凉。
4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。
那叫一个酸爽
那是地窖的感觉，但是你不会体验到地窖的冬暖夏凉。夏天来说确实凉快，冬天冻得你怀疑人生。一年四季常年阴冷潮湿，采光方面是最大的困扰。如果你是一个喜欢阳光的人，有面朝大海春暖花开的情节，那么下沉式住宅绝对是你的噩梦。
