央企房分两种，一种是央企自建房，即使用权公房。这种房无真正的产权，可以买卖，但不属于私有财产。
第二是央企投资建设的商品住房，相应地质量好，这种房有产权，可买卖。
就是中央企业开发的房地产央企即中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中央组织部、国资委等其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。中央企业在关系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是国民经济的重要支柱。
意思是央企投资或建设的房地产住房。在国家住房改革前，各地区都有大量的央企在当地为职工修建的住房。现在还有央企建设商品房
