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竣工验收备案表必须给业主或是建设单位，如果是商品房住宅小区，竣工验收备案表只是给到开发商或是建设单位就可以的，对于购买商品房的业主是不需要给竣工备案验收表的，购房业主只要看到商品房住宅准入证或是综合验收备案表的公示牌就可以的
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