建筑方又叫承包方，也就是俗称的乙方。而建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。建设方、业主、施工方、承包方之间关系，俗称甲方。
如果北京大学要建一座办公楼，但是出于某种原因（没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……），北京大学将此项工作交给万科来进行建设，建成了仍然是北京大学所使用。
建筑方是指整个工地的实施方，也叫总包。而建设方是指工程的开发商，也叫甲方。它们两者是不同性质的两个方面。前者是后者通过招投标方式所确定的，后者是前者的依靠，无论是资金状况，还是工程质量，都需要后者的大力支持。这项工程才能有序的开展。
