1、可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。2、需证件：1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款2、《离婚证》3、双方《身份证》4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
结婚后改夫姓，需要什么手续
可以改，但手续很繁琐。拿着身份证去户口所在地派出所申请，他们会告诉你都需要什么。其它都能办妥，就是需要一个正当理由，这个比较麻烦。后续引起的连锁反应一堆一堆，我不多说你也应该知道的，不知道再问。
