回迁房如果有房产证就是可以买卖的。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记，如果房屋本身就没有房产证，是没办法对外证明房屋的归属的，也不能进行产权变更登记，所以，没有房产证是不能买卖的，但是有房产证是可以买卖的。
有不动产证的回迁房可以买！不管是什么性质是房子，只要是取得了不动产登记证，就可以对该房子做任何处置，也可以在市场上进行买卖交易过户。前提是保证房子没有被银行抵押或者呗大院查封。买房子之前需要到不动产登记中心查阅底档！
只要有不动产证的房子产权都是一样的，是可以买的，但回迁房买卖有个时间规定，在规定时间内买卖税收高点，一定要满两年以上才一样。
