等额本息、等本等息月利率乘以12再乘以1.8，即为其实际利率，这个1.8是个大概，具体需要用Excel里面rate或者irr函数算精确。先息后本年利率只需要月利率乘以12即可，为真实利率。
等额本息每期还款额，利用pmt函数计算出来，输入借款总额，期数，年利率即可
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