房子婚前过户和婚后过户的区别

有区别

婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

婚后过户属于变更登记，需提供夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。所以两者有区别的，也牵扯到婚前婚后财产问题。

房子婚前过户只跟房屋所有人有关系，俗称原房主自己家签字过户了，跟任何人没有关系，婚后房屋过户需要所有居住在这个房子里的户口本上的所有人都要签字，才能过户，确切地说婚前房子是婚前财产，婚后属于夫妻家庭内部的共同财产。