1、含义：附属房产是指房屋附属设施的含义。国税[2005]173号：关于房屋附属设备及附属设施的税收，财政部《税务总局关于房地产税和车辆使用税若干业务问题的解释和规定》（财税[87]第003号仪式）已经明确。房屋原值应包括与房屋不可分割的各类附属设备或一般不单独计价的配套设施。主要有：采暖、卫生、通信、照明、燃气等设备各种管道，如蒸汽、压缩空气、石油、给排水管道及电力、电信、电缆导体电梯、电梯、走廊、晒台等。还包括与建筑分不开的室外自动扶梯、天桥、水箱、供暖和制冷设备、中央空调（不含窗式空调）、下水道、消防设施、舞台、电灯网和电话网。
2、相关规定：为了维护和增加房屋的使用功能或使其满足设计要求，给排水、供暖、消防、中央空调、电气、智能建筑设备等附属设备和配套设施不能以房屋为基础自由移动，可以在会计核算中单独核算。全部计入房地产原值，征收房地产税。房屋附属设备及配套设施的更换，在其价值计入房屋原值时，可扣除原相应设备及设施的价值对易损坏、需要经常更换的部位，可在该附属设备及配套设施更新后，房屋原值不再计入。房屋附属设备所属的水管、下水道、采暖管、燃气管，从最近的探井、阀门、三通开始计算。电灯网及照明线路由井盒连接管计算。
