高。
公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。
按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴四环路中心线以外，按指导价60%补缴。
loft公寓到期后续费高吗
loft公寓后期费用肯定会比普通住宅高的。
1、交房的契税，这个就比较高，公寓是没有优惠的，我们绵阳是按照总价的3%交的。
2、不会标配天气气，后期要用罐罐气，比较贵。或者什么都用电，更贵。
3、水电费多是商业用电标准，都比较高。
4、物业费也是商业性质，比住宅贵接近一倍。
首付款，利率都比较高，比较不划算。
