写字楼有土地证吗

有。

写字楼的土地性质为商业用地或商务金融用地等，商业用地出让年限为40年。40年是最高用地期限，与房子没有关系，房子的产权是永久的所有权。和住宅用地一样，写字楼也拥有土地证，受法律保护，土地到期后土地使用者缴纳有偿使用费后可以申请续期使用。

因此，写字楼可以正常买，产权受法律保护。