购买或建设商业用房（如店面，商业办公用房，商业仓库等）而取得的产权（以产权证为 法定凭证）就是商业大产权。
商业大产权分为：
1、国有公司产权
2、公司企业产权
不同于国有产权的一种产权形式。通过国有企业出售股份的形式，将国有股份企业转变为独立的公司企业。
3、独资企业产权
独资企业是由个人出资经营的企业。
4、合伙企业产权
合伙企业是两个或两个以上的投资者共同出资，为谋取利润而共同经营并归投资者共同占有的企业。
所有地面上建筑的房屋，有产权证的商业用房都可以叫做商业大产权。
商业大产权是50年或40年的可以注册的，多指办公的。
