房贷退税能退多少是没有明确数字的，是根据个人房贷缴纳款得出的，2021年的个人退税计算公式为：退税=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。另外需要注意的是，房贷是否能退税是需要满足一定条件的。
(1)扣除范围：本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出
(2)扣除标准：每年12000元(1000元/月)。
