1、先询问对方要不要续约，如果不要，那就要按照约定的时间，提前通知对方办理手续。
2、为了避免出现空窗期，建议提前发布租房信息，以便租客在退租以后，可以把房子租赁给下一个人。
3、双方要约好验房时间，房东如约上门验收房子，门窗、墙壁、屋内设施、电器都是需要检查的，看有无破损情
况。
4、如果有破损就可以要求租客赔偿，赔偿金额要以合同中约定的金额为准。
5、如果租客是在没有到期的情况下办理退租，房东有权利不退还押金。
房主检查以不影响下次其他人租住为原则。
房子主体，墙面没有打眼钻洞，没有租户私改乱建。灯光照明完好。
卧室、客厅、卫生间的窗帘、沙发垫、卫浴没有损坏。
检查厨房炉具、排烟机、台面没有损坏。
检查水、电、气的使用情况，有无欠费。
