1、使用住房公积金贷款买房时，可以享受更为优惠的利率，如果是同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、还款灵活，如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、限制性小，由于信贷政策的不断收紧，当前各大商业银行对于房屋贷款的限制条件比较严厉，特别是对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。如果是使用住房公积金来贷款买房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，通常房龄和住房的贷款年限加起来总共不超过五十年就可以来申请公积金按揭贷款。
