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中介补差价什么意思

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中介补差价什么意思

中介补差价,实际就是一个噱头而已,作为中介公司来讲,他们只是一个服务公司,没有任何的资金注入,只收取中介费,所以他们不会真实的去补什么差价的。

只是有时在买卖房屋和双方谈判的过程中,需要斡旋一些价格,然后所谓的补差价就是拿双方进行拉锯而已。

中介补差价什么意思

中介利用具有房源信息的优势,抢先占用房屋购买机会,低进高转。遇到业主放盘价比较便宜,低于市场价的时候,就会低价收购房源,短期内再加价转卖给真实买受人从中赚取差价。

中介确实掌握有较多的房源信息,对市场行情较为了解,以及熟悉各项房屋交易流程的优势,很多人在交易中都依赖中介,一方面是需要依靠中介手中大量的客户或者房源信息,另一方面确实房产交易的复杂性需要依靠专业的从业人员来帮助完成。这就使得一些“黑心”中介通过各种暗箱操作的方式来利用职业便利谋取暴利。所以中介行业流传有句“三年不开单,开单吃三年”的俗话。