负一层复式房子的优缺点

坏处：湿气重，采光不好

好处：接地气对身体好，可以种点花花草草。

楼层低的阳光不充足，粉尘多。 客观因素呢虽然怕以后年纪大难爬楼，但这也是个锻炼的好机会。。 俗话说，高处不胜寒。

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。