嘉兴好第坊为什么这么便宜

嘉兴好第坊位于广义路北侧，亚太路西侧，对面是清华长三角研究院，位置并不差，而且是商品房，房龄10年左右，其实价格也不算低，即使是二手房，现在市场价也要20000左右，仅有少数loft公寓价格偏低，但是也要15000以上的，很多人也一样买不起。

地理位置不行，还有物业不是很好，还有房子本身质量。我去的楼层不是底也不是顶，里面居然有漏水，在厕所和客厅之间得墙，还有主卧得墙。