是按各种建筑工程结构的几何尺寸进行计算。
一、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
二、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
三、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
四、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
五、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
六、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
套内面积+公摊面积=房子的平方面积 在装修施工时，估算材料时，计算墙面是有个计算公式的：墙面施工面积=（建筑面积×0.8－10）×3 房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 建筑面积计算规则一般规定： 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
