出租门面房房租适当优惠：如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房调查周围房价：调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金。
租约适当增长时间：出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。
降低提升房租的可能：与房东建立初步的良好关系，尽量降低提升房租的可能性。
先看位置，不要偏僻角落的旮旯，靠人行道或交叉口的地方，虽然这种位置租金会贵点，但完全值得。
找好位置后再问问旁边柜台导购员她们家老板的联系电话，多问几家，主要问价格，做到心里有数，可能的话多打探几个商场。
找商场的招商办公室，他们有你想知道的最详细的资料，内容只信一半，尤其是盈利方面的数据，可信可不信。
最后去跟商场的小保安套套近乎，别把你想租商铺的意思表现出来，就是打听一下这商场的声誉，这方面他们最清楚。
