区别应该是不大，九层和十一层都属于小高层范围内，都是优质房产。唯一的一点小区别就是十一层视野更好一点，但考虑电梯由于维修或故障不能使用的情况下九层小高层即使在顶层住户爬楼上下应该也是问题不大，如果是十一层相对就累点了！
这种条件下的九层与十一层的区别主要表现在楼的层数和高度不同。相差两层，相差六米之多。而且两者的楼型外观不同。九层是坡屋顶或顶上有阁楼，十一层是平顶屋面。此外，两者自身综合条件排名稍有不同九层第二，十一层第四。硬件水平相差无几。
小高层的房源，现在比较稀缺，都是好房源。九层就十一层的小高层点非常好。当然九层的要更好一些。
首先九层的洋房，楼高低一些，同样楼间距的话，采光，日照点要好一些。然后同意住户也会少一些，这样高峰期，抢电梯的几率惠小一些。而且人为损耗电梯的记录，也会少一些。
