根据建设部《住宅建筑规范》中的明确规定，砖混结构的房屋设计使用年限为50年。而这里的50年指的是设计使用年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的理论使用年限。但实际上类似于砖瓦房等砖混结构的房屋的实际使用寿命远不止50年。
通常来说，一般水泥的寿命都是50年左右。如果建筑期间没有偷工减料，同时水泥质量好达到60年寿命左右时不成问题的。水泥只是钢筋混凝土的一部分，同时还有钢筋做骨架和沙石，那即使水泥寿命到期了也能支撑到70年，房屋寿命不但和水泥寿命有关，还和地方环境和设计、施工、其它材料的质量密切相关
