人车分流的地下车库是谁的

人车分流的小区地下车库，应该是开发商配建的人防工程，所有权属于集体的，是开发商建楼的时候，按着国家人防要求，必须配套建设的。

是开发商的。因为开发商在建筑商品房时，为了住户的需要，往往都在地下建有一定面积的车库，以方便住户。为他们提供存放车辆的地方。但是车库的所有权是开发商的。