一般来说，住房公摊面积达到30%是合理的，并没有侵犯业主的权益，所以也就不存在维护合法权益的问题。
因为，公摊面积是包括本栋楼的公共部位面积，还包括整个小区的公共部位面积。所以，一般得房率在60%到70%都是合理的。因此，公摊面积30%也就是合理的，不存在维权的问题。
公摊面积30%怎么维护合法权益
公摊率30％是需维权的。因为与正常公摊水平差距过大，其中必定有问题，维权，就是把事弄清楚，正本求源。但是如果公摊面积30平米不要去维权，因这种公摊面积很正常。比如购房面积135平米，公摊22％。148平米，公摊20％等等。所以公摊率公摊面积要区分清楚。
