为什么开发商建到18层就不建了

受到规范制约，18层是个分水岭。

按照消防规范，超过54米的住宅，一个单元需要配置2部楼梯，54米以下就只需一部，这样得房率就会出现比较大的差别，除非容积率很高无法通过18层来做足，那么一般会从22～23层开始一直往上建。18层的住宅高度可以正好控制在54米以下。