主要是两方面的原因：
1.保护西湖景区。楼盘过高会影响西湖景区的采光度，进而影响动植物的生长，会对环境造成破坏。
2.影响飞机航道。杭州的萧山国际机场每天有大量的飞机起降，楼盘过高会对飞机造成影响。
有这两方面的原因，杭州的楼盘才要限制高度。
为了保护西湖附近的美丽景色，为了符合杭州这个城市的定位，为了有自己的特色。
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旅游城市
杭州打造的是旅游城市，不是商业形式的经济城市，因为杭州这里人文古迹众多，有着非常浓厚的历史文化气息，如果在这一片古老的土地上，建造起高楼大厦的话，会和这里的自然景色不协调。为了能够保护历史古迹和自然景观，在西湖周边是禁止建筑高楼的
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保证古迹和自然景观
为了保证历史古迹和自然景观，在西湖周边的房子都是限高的。对于西湖天际线的保护，向来非常严格。在西湖边，往雷峰塔、往宝石山看去，看到的只有水或山，顶上就是天。因为杭州认为，要把完整的西湖，留给子孙后代
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风景胜地
为了符合杭州这个城市的定位，杭州自古以来就是风景胜地，这座城市闲逸的气氛和浓郁的历史成绩，显得城市富有诗意，这些才是最吸引游客的
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独有特色
杭州和上海离得比较近，上海有很多的高楼，显得非常富丽和繁华，如果杭州也追求上海的标准，那么它就缺少了自己的特色。
