农村产权交易主要方式一共有四种，其分别是协议流转、竞价、拍卖、招标。这四种方式的办理程序也是不一样的。具体介绍如下：
（一）协议流转
1、农村产权交易中心组织交易流出方和产生的唯一流入方就交易进行充分的协商，协商内容包括但不限于以下内容：
①流转土地的基本情况（包括土地位置、四至、面积、质量等级等）
②流转的期限和起止日期
③流转土地的用途
④流转价款及支付方式
⑤合同到期后地上附着物及相关设施的处理
⑥双方的权利和义务
⑦双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件
⑧双方认为需要约定的其他事项。
2、交易双方达成协议后，农村产权交易中心组织双方签订成交确认书，并根据双方达成的协议情况，草拟《农村土地经营权流转交易合同》，并经双方确认。
3、一般在成交公告期满，且无异议后５个工作日内，农村产权交易中心组织交易双方签订《农村土地经营权流转交易合同》。
（二）竞价
1、竞价资格
①意向流入方确定后，农村产权交易中心向意向流入方发送《竞价通知单》《竞价须知》及其他相关文件，赋予各意向流入方一个唯一的竞价账号和密码。
②在竞价开始前，农村产权交易中心根据意向流入方的要求，组织开展竞价系统操作培训和现场模拟演示，并发送相关操作手册及提供相关咨询服务。
2、组织竞价
①在竞价活动开始前，农村产权交易中心对计算机系统、竞价系统、网络系统等进行检验和调试，确保各系统的正常运行。若进行现场竞价的，农村产权交易中心对竞价场所进行检查和布置，确保竞价场所安全适用。
②在竞价活动开始前，农村产权交易中心实时关注各个参与互联网电子竞价的意向流入方登录竞价系统的情况，并通过电话、“远程协助”等方式指导意向流入方及时登录系统。
③农村产权交易中心对参与现场竞价的意向流入方进行身份验证，组织意向流入方提前入场，并引导意向流入方按照现场摇号或场外注册获取的席位号进入指定的席位介绍交易项目的基本情况，必要时提供现场答疑宣读竞价规则和现场纪律进行现场模拟竞价系统操作，并指导意向流入方在规定的时间内登录竞价系统。
④在规定的时间启动竞价程序，开始竞价竞价过程中提供全程竞价操作咨询服务，并处理意向流入方竞价过程中遇到的问题。
⑤竞价开始后，若遇系统问题、技术、设备故障等不可抗力因素致使电子竞价无法正常进行时，农村产权交易中心及时暂停竞价，并向意向流入方说明具体原因，待问题或故障排除后继续竞价或另行组织竞价。
⑥农村产权交易中心全程见证和监督整个竞价过程，维护竞价活动的正常秩序。
3、竞价结果
竞价活动结束后，农村产权交易中心及时打印竞价记录单，并存档。对于现场竞价的，还应现场公布竞价结果，并组织双方签订成交确认书。
规范农村产权交易流程：
一是建立产权交易平台，引入中介。在现有市公共资源交易中心与乡镇（街道）招投标中心的基础上，搭建政府农村产权交易平台，配置集体资源资产，为全市农村产权交易提供场所设施、信息发布、交易咨询、组织交易、产权鉴证等服务。
二是健全产权交易制度，规范行为。以规范农村产权交易行为为核心，全面系统探索推进农村产权交易制度建设，严格规范交易流程，使其具有更高的公信力。目前，已初步形成了一套完整的农村产权交易制度体系。
三是委托实体中介，增强产权交易意识。以温州市嘉诚拍卖有限公司等实体店为专业中介机构，代理开展业务咨询、培训与农村产权政策宣传。
四是委托网络媒介，拓宽资产处置渠道。以此为媒介，开辟了农村产权交易页面。利用淘宝网络流量接口，使交易信息得到更多潜在竞买人的关注，扩大交易信息发布渠道与范围。
1、农村产权交易的方式
农村产权交易的方式很多，可以采取竞价（含网络竞价）、协议、拍卖（含网络竞价）、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。
2、农村产权交易有哪些程序
（1）提出交易申请
出让方向农交机构提交产权交易申请并报送交易材料。出让方应详细填写并签署《农村产权交易申请书》。《农村产权交易申请书》可向各级农交机构领取或在省农交平台网站下载打印。
（2）材料审核
受理农交机构根据产权类型，对申请材料信息进行核对，必要时可提请相关职能部门协助查档确认权属。
