高层楼板普遍有开裂现象，这是是现代高层混凝土楼板的一种质量通病。但不属于正常现象。
现在的高层建筑都是采用的商品混凝土浇灌，但商品混凝土就有一个至命的弱点，因为绝大部份商品混凝土都是采有和泵送混凝土。
商品泵送混凝土伴合，都会加一些外加济，增强济等，这些外加济都会对混凝土有一定的影响，加上泵送混的坍落度也是较大的，(180-200）加上施工因素。这就形成了高层楼板普遍有开裂现象，这是是现代高层混凝土楼板的一种质量通病。
这种开裂现象，如果是细小的龟纹裂缝，是不很严重的话，是不会影响高层建筑的质量的。如果是比较严重，并且开裂也比较大而多的话，应该采取补救措施（环氧树脂、氮钎维等），经补救处措后也是安全的。
是普遍现象，因为顶楼长时间受到风吹日晒，而泥土遇热膨胀，遇冷收缩，这种情况下屋顶内部建筑材料容易出现松弛的情况，所以容易有裂缝产生。
也有可能是因为楼板在建造过程中，混泥土有不均匀的情况，导致受力不匀，从而出现裂缝，一般问题不大。
不是普遍现象。
不正常。高层的墙都是填充墙或者剪力墙。开裂了问题就大了。
高层住宅的质量堪忧，请谨慎购买。
一，开发商并不认为所有的房子都会装修完成后，房主住进来。
所以高层房屋的承力强度，能不能达标，是个问题。
二，如果每户都装修，运上去的沙石水泥的重量，每户最少在5吨左右，加上家具等生活用品。有了上述第一条，这些数字，高层楼房设计时，考虑是否周全
