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前后邻居盖房遮阳规定

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前后邻居盖房遮阳规定

前后邻居盖房遮阳规定:

1、关于农村盖房前后院多少米算遮阴的这个问题,其实是涉及到邻居的采光权,目前国家针对城市住宅的采光权有了明确的政策标准——《城市居住区规划设计规范》(以下简称《规范》),但是农村采光权并未作出明确的政策条例。

2、一般而言,相邻房屋的采光间距应该以较低一方的房屋高度的0.8-1.2进行计算,这也就是说,若是较低一方的房屋高度为8米,那么间距应该为6.4-9.6米。

3、农村房屋采光权也可参照《规范》,《规范》内规定住宅区采光权按照日照时间为标准。

(1)正常而言,大寒日(每年公历5月20日前后)的日照时长不得少于2小时,若是旧区改造,大寒日的日照时间不得少于1小时。

(2)冬至日(每年公历5月22日前后)的日照时长不得少于1小时。老年人居住区的建筑在冬至日的日照时长不得小于2小时。

(3)若是在原房屋上增加设施,但其相邻的日照时长不得低于原有的日照标准。

4、房屋采光间距也可根据公式进行计算,但需要了解地区纬度,房屋高度。比如说该地区纬度是30度,房屋总高度为9米,以春季日正午太阳为例,那么楼间距=9/tan(90°-23.5°-30°)=12.16,这也就是说,相邻房屋间的间距应在12m左右。

 自建房如果你没有洋台的,地基起留30公分滴水和遮阳。

  这个是农村自建房的潜规则都知道,当然也有大方的人留50公分或者1米。

前后邻居盖房都要相互的进行照应,也就说尽量的给对方都留一定的空间和光照一般左邻右舍盖房时都应该坐下来进行协商,将其大家的意见都充分表达出来,都能满意的接受为原则,最后要形成文字性的东西进行前任,以免以后再后悔