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是指开发商拥有固定的产权,以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式。
开发商自持产业是近年来商业地产发展的一种趋势,传统的全销售型商业物业多见于临街商铺或住宅底商,其次为专业市场商铺、写字楼等,其原因是这类商铺总体量不大,单个面积较小,开发商将商铺销售完毕后,就不过问商铺物业后期的经营和管理了,这将对商铺后期的运营带来极大的风险。 
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