催缴房租的通知函是有法律效力。根据我国民法规定，房屋产权人对自己的房屋拥有绝对的处理权。
房主将房子出租，并且与租户签订了房屋租赁合同，租户缴纳租金是其应尽的义务，可是租户却违反合同规定不缴纳租金，房东根据民法原则，通过催缴房租的通知函给租户，这是正当行为，是受法律保护并且有法律效力，一旦租户不接受，房东可以起诉，并要求租户缴纳房租以及违约金。
催缴房租的通知函是否有法律效力，要看与房屋承租人签订的相应房屋租赁合同中是如何载明的。
催缴房租的通知一般都是由业主向承租人发出的，当承租人未按约定缴纳房租时使用的人数该文书是否有法律效力，首先要看其载明的内容与房屋租赁合同所载明的法律文书是不是有关，其次要看送达地址是否是房屋所采用的地址送达是否有效。
