乳山银滩自1992年开始开发的。
近30年的建设历史形成了品类各异、价位不等的建筑情况。据乳山住建部门统计，按照房地产建筑主体结构分类，银滩海景房主要分为砖混和钢混两种。其中，砖混房屋的建设年代集中在2008以前，多为6层及以下不带电梯建筑，建设规模超过总面积的半数，也就是说，当前银滩半数以上小区房龄在13年以上，有的甚至达30年。
2010年以后，银滩新建海景房均为钢混结构，13层以上高层建筑成为主流。以三线海景房湖畔人家小区为例，该小区自2007年至2011年开发项目分5期，其中，2010年前开发建设的数量超过9成，主要建筑为6层及以下多层，不带电梯2011年开发建筑为高层。
