北京房产证上可以写非京籍人

可以的

可以写共有，北京限购政策是以家庭为单位。如果家庭中夫妻一人为京籍一人为非京籍，那么不动产权证可以只写京籍人一个人的名字，或者京籍和非京籍两人的名字都写，但是不能只写非京籍人一个人的名字。

可以要求将产权证写为两个人的名字。由于是夫妻共同买房，也就意味着是婚后行为，属于当然的夫妻共同财产。